Betreibende Gesellschaft
BDM Immobilien GmbH
Badstubenweg 64,
9500 Villach
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Animea Appartements – betrieben durch die BDM Immobilien GmbH (nachfolgend „Vermieter“ genannt).
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die Vermietung von Apartments zur Beherbergung sowie für alle damit verbundenen Nebenleistungen zwischen dem Gast und der BDM Immobilien GmbH. Abweichende Bedingungen des Gastes werden nur anerkannt, wenn sie vom Vermieter ausdrücklich schriftlich bestätigt wurden.
Die Ankunft sowie Abreise der Gäste erfolgt auf eigenes Risiko. Der Gast sowie alle Mitreisenden sind für Ihren Versicherungsschutz selbst zuständig.
§ 2 Vertragsabschluss
Der Vertrag kommt durch die Buchung zustande. Eine Buchung kann schriftlich, telefonisch oder über Online-Buchungssysteme erfolgen. Mit Zugang der Bestätigung gilt der Vertrag als verbindlich.
§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen
Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und aller Nebenkosten, sofern nicht anders angegeben. Die Zahlung erfolgt gemäß der in der Buchungsbestätigung vereinbarten Bedingungen. Der Vermieter ist berechtigt, eine Anzahlung zu verlangen. Restbeträge sind spätestens 1 Woche (7 Tage vor Anreise) zu begleichen.
§ 4 Rücktritt und Stornierung
Ein Rücktritt von der Buchung durch den Gast muss schriftlich erfolgen. Bei einer Stornierung bis 30 Tage vor Anreise entstehen keine Kosten. Bei Stornierungen innerhalb von 30 Tagen bis 5 Tage vor Anreise werden 50 % des vereinbarten Gesamtbetrags berechnet. Bei Stornierungen ab 5 Tagen vor Anreise oder Nichterscheinen ( No Show) werden 100% des gebuchten Gesamtpreises berechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein Schaden entstanden ist.
Am Anreisetag ist die gebuchte Einheit bis 00:00 zu beziehen sollte dies nicht geschehen gilt die gesamte Buchung als No Show und wird ebenso behandelt . Die gebuchten Einheiten sind bis 10:00 Uhr am Abreisetag zu verlassen. Sollte dies nicht geschehen ist der Vermieter berechtigt den Tag zu verrechnen.
§ 5 Nutzung des Apartments
Das gebuchte Apartment darf nur von der in der Buchungsbestätigung angegebenen Anzahl an Personen belegt werden. Partys oder Veranstaltungen sind nicht gestattet. Rauchen ist in allen Apartments streng verboten. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Vereinbarung gegen Aufpreis erlaubt. Der Gast verpfichtet sich die Räume wie vorgefunden zu verlassen, sowie Schäden sofort zu melden. Sollten nach Abreise Schäden festgestellt werden , werden diese nach aktuellem Marktpreis zur Wiederherstellung bzw Wiederbeschaffung inkl. Aufwand in Rechnung gestellt.
§ 6 Haftung
Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Für eingebrachte Gegenstände des Gastes übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, der Schaden wurde vom Vermieter vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht. Ebenso übernimmt der Vermieter keine Haftung bei Diebstahl oder Schäden an PKW´S Fahrrädern etc. durch Dritte.
Eine persönliche Haftung der Eigentümer der BDM Immobillien GmbH -Animea Apartments sowie seiner Angestellten, Arbeitnehmer und/oder Erfüllungsgehilfen seinen Gästen gegenüber ist in jedem Fall Ausgeschlossen.
Um im Streitfall sowie bei mutwilliger Beschädigung oder Unfällen für schnelle Aufklärung zu sorgen sind Animea Apartements Ossiacher See sowie Wörthersee in allen relevanten Bereichen Videoüberwacht. Mit Abschluss der Buchung erklärt sich der Kunde damit ausdrücklich einverstanden.
§ 7 Zutrittsrecht
Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Apartments in dringenden Fällen (z. B. Gefahr im Verzug, notwendige Reparaturen) auch ohne vorherige Ankündigung zu jeder Zeit zu betreten.
§ 8 Datenschutz
Die vom Gast angegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung und Kundenbetreuung verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung notwendig ist oder gesetzliche Verpflichtungen bestehen.
§ 9 Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag ohne Einhaltung einer Frist zu kündigen, wenn der Gast den vereinbarten Zahlungsmodalitäten nicht nachkommt, das Apartment trotz Abmahnung vertragswidrig nutzt oder den Hausfrieden nachhaltig stört.
§ 10 Gerichtsstand und Rechtswahl
Für die vertraglichen und außervertraglichen Rechtsbeziehungen mit dem Kunden gilt ausschließlich österreichisches Recht.Mit Abschluss der Buchung erklärt sich der Gast mit den allgemeinen Geschäftsbedingungen in jedem Fall ausdrücklich einverstanden.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist ausschließlich, Klagenfurt am Wörthersee.
§ 11 Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen möglichst nahekommt.
